Vooraf brengen we samen met de opdrachtgever in kaart wat het doel is (dit is namelijk niet altijd wat het op het eerste gezicht lijkt), het adres (dat klinkt logisch maar ook dat is niet altijd zo voor de hand liggend) en wie de opdrachtgever is (en nee, dit is niet altijd degene die contact met ons opneemt).

Indien u akkoord gaat met ons plan van aanpak en de prijsopgave, ontvangt u een opdrachtbrief met vragenlijst. Wij bezoeken de locatie voor de opname en stellen de taxatie op met behulp van ons uitgebreide taxatiemodel.

Het beoordelen van uw onroerend goed nemen wij met uiterste zorg en expertise ter hand. Denk hierbij aan het bepalen van het totale bruto- en netto vloeroppervlak (BVO/VVO), de algehele bouwkundige staat van onderhoud, het interne afwerkingsniveau, courantheid, omgevingssituatie, de beoordeling van de locatie, energiezuinigheid en bestemmingsplannen.

Dit doen wij op een duidelijke en traceerbare wijze en in ons rapport vindt u terug hoe wij tot de waardering zijn gekomen. Meestal maken we gebruik van de huurkapitalisatiemethode, maar ook de residuele of exploitatiegebonden methode gaan we niet uit de weg. Vervolgens sturen we een concept op en geven we de opdrachtgever de mogelijkheid tot vragen of opmerkingen ten aanzien van de uitgangspunten. Daarna stellen we de taxatie definitief op en sturen deze in PDF-formaat naar u toe.